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構(gòu)建云南省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)?

共筑產(chǎn)業(yè)“新動(dòng)能”

云南（丘北）普者黑現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園位于普者黑高鐵站南，距縣城13公里，是文山州政府、丘北縣政府及云南銀河泰瑞集團(tuán)共同攜手云南廣東商會(huì)，聚合各大農(nóng)商企業(yè)傾心打造的立足丘北、面向全省、輻射粵港澳大灣區(qū)、南亞?wèn)|南亞的重要產(chǎn)業(yè)樞紐，也是高原特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的示范平臺(tái)。

一、園區(qū)規(guī)劃

項(xiàng)目總規(guī)劃面積620畝，總投資超過(guò)12億元，總建設(shè)規(guī)模約30萬(wàn)平方米，是云南省首個(gè)集高原農(nóng)特產(chǎn)品交易、展銷、倉(cāng)儲(chǔ)（常溫倉(cāng)、分揀倉(cāng)、冷鏈倉(cāng)）、精深加工、冷鏈物流、電商及金融服務(wù)為一體的針對(duì)產(chǎn)地、銷地的農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐集散中心。項(xiàng)目涵蓋高原農(nóng)特產(chǎn)品交易區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工區(qū)、高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)功能中心、國(guó)際電商孵化基地、國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品展銷中心及綜合商務(wù)生活配套六大板塊。

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，一期規(guī)劃90畝，現(xiàn)主體工程已封頂，預(yù)計(jì)今年9月盛大開(kāi)園，園區(qū)著重打造國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心、冷鏈物流樞紐中心，規(guī)劃產(chǎn)地交易市場(chǎng)、銷地交易市場(chǎng)、國(guó)際電商中心、農(nóng)特產(chǎn)品展銷中心、倉(cāng)儲(chǔ)冷鏈物流及商務(wù)辦公生活區(qū)六大業(yè)態(tài)。

二期占地530畝，規(guī)劃有物流倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、初深生產(chǎn)加工中心、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、生活及商業(yè)服務(wù)配套中心。并按農(nóng)產(chǎn)品初深加工需求，科學(xué)規(guī)劃初深、常溫、中央廚房、預(yù)制菜、綠色食品、鮮花類、菌類等產(chǎn)品加工區(qū)，全面提高分級(jí)分選、凈菜（預(yù)制菜）等加工能力，提升產(chǎn)品溢價(jià)、降低損耗，形成更高的商品化率，全面提升產(chǎn)業(yè)整體產(chǎn)值。

二、園區(qū)服務(wù)

園區(qū)配置高素質(zhì)人才管理團(tuán)隊(duì)，通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，以“物業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)”三業(yè)聯(lián)動(dòng)，打造五星級(jí)、數(shù)字化、360度的管理服務(wù)體系。具體服務(wù)內(nèi)容包括：

①所有入園商企配置一對(duì)一專屬服務(wù)管家，從生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活提供五星級(jí)、全方位配套服務(wù)；

②360度無(wú)死角貼心服務(wù)咨詢，24小時(shí)園區(qū)服務(wù)應(yīng)答，即時(shí)反饋機(jī)制；

③全園數(shù)字化、智慧化安防安保系統(tǒng)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全、高效、有序；

④開(kāi)通綠色政企通道，優(yōu)先集中安排、宣傳、審批，省時(shí)省力省心。采用“告知承諾”“容缺預(yù)審”“并聯(lián)審批”“聯(lián)審聯(lián)驗(yàn)”等多種審批模式，為項(xiàng)目提供全程代辦等服務(wù)，使項(xiàng)目早立項(xiàng)、早開(kāi)工、早建設(shè)、早投產(chǎn)；

⑤園區(qū)整合政府、企業(yè)、商會(huì)等多方資源，為園區(qū)企業(yè)持續(xù)性孵化網(wǎng)絡(luò)電商、綜合貿(mào)易、基地運(yùn)營(yíng)管理及數(shù)字科技等專業(yè)人才；

⑥協(xié)助園區(qū)企業(yè)完成“三品一標(biāo)”農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證、有機(jī)食品認(rèn)證、綠色食品認(rèn)證、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證及地理標(biāo)識(shí)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證等多項(xiàng)認(rèn)證落地，并申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)；

⑦合理規(guī)劃日常生活、辦公商務(wù)和文化配套設(shè)施，確保各入駐商企生產(chǎn)、生活便利、豐富。

三、園區(qū)運(yùn)營(yíng)

專業(yè)化平臺(tái)運(yùn)營(yíng)模式，創(chuàng)造農(nóng)業(yè)貿(mào)易高收益。

①資源高效匯聚運(yùn)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值再造；

②構(gòu)建產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈，提供系統(tǒng)性運(yùn)營(yíng)解決方案；

③數(shù)字化運(yùn)營(yíng)賦能、助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)高效管理；

④國(guó)際化商貿(mào)流通體系，全面提升農(nóng)產(chǎn)品流通效能；

⑤構(gòu)建集采/戰(zhàn)采平臺(tái)，引入高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)交易資源；

⑥標(biāo)桿級(jí)冷鏈物流中心，為農(nóng)產(chǎn)品出滇保駕護(hù)航。

四、園區(qū)價(jià)值

園區(qū)九大專屬價(jià)值?攜手共創(chuàng)新未來(lái)

1、強(qiáng)財(cái)政支持

政府各類農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展資金積極向園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌。財(cái)政支農(nóng)資金優(yōu)先向產(chǎn)業(yè)園集中，基本建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先向平臺(tái)集中布局，支持園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品加工基地和物流配送中心建設(shè)，充分發(fā)揮財(cái)政資金杠桿作用。

2、強(qiáng)金融支持

為推動(dòng)入園企業(yè)快速成長(zhǎng)，幫助入園企業(yè)走出融資難困境，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，特對(duì)入園企業(yè)給予以下金融支持政策：

①農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金

政府與園區(qū)共同成立1億元農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金具備可持續(xù)發(fā)展前景且各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)優(yōu)勢(shì)企業(yè)，采取包含股權(quán)投資、項(xiàng)目投資等多種方式，對(duì)園區(qū)企業(yè)予以重點(diǎn)資金支持幫助。

②提供信貸貼息

政府推動(dòng)銀行等金融機(jī)構(gòu)積極開(kāi)展農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式，通過(guò)產(chǎn)業(yè)扶持基金財(cái)政補(bǔ)貼，優(yōu)先滿足本園區(qū)內(nèi)信貸需求，提供銀行貸款貼息支持。一年期貸款100萬(wàn)至500萬(wàn)元或500萬(wàn)元以上，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可獲得當(dāng)年中國(guó)人民銀行公布的基礎(chǔ)利率的 50%或100%入園貼息補(bǔ)助；

③種植業(yè)支持政策

引進(jìn)第三方企業(yè)，為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的企業(yè)及種植戶提供包括農(nóng)資、農(nóng)技在內(nèi)的技術(shù)與資金支持服務(wù)；農(nóng)產(chǎn)品按第三方標(biāo)準(zhǔn)化種養(yǎng)，后由第三方對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行收購(gòu)。

④上市融資支持政策

成功上市企業(yè)，在上海、深圳證券交易所上市成功的企業(yè)，最高可獲得200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；成功掛牌企業(yè)，在全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)成功掛牌的企業(yè)，一次性最高可獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。

3、稅收優(yōu)惠扶持政策

在丘北注冊(cè)公司入駐園區(qū)5年內(nèi)，出具完稅證明可向政府申請(qǐng)，最高為繳存額的50%的配套扶持。

4、馳名企業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策加碼

①對(duì)新獲得中國(guó)馳名商標(biāo)或新獲得中國(guó)質(zhì)量獎(jiǎng)的非公、對(duì)新獲得云南名牌或新獲得云南省人民政府質(zhì)量管理獎(jiǎng)，及新獲得“三品一標(biāo)”農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證的企業(yè)，縣政府一次性最高獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元。

②在園內(nèi)注冊(cè)并實(shí)際從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被認(rèn)定為國(guó)家級(jí)、省級(jí)、州級(jí)的創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)、企業(yè)技術(shù)中心、工程實(shí)驗(yàn)室、知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)（示范）企業(yè)的；同時(shí)有國(guó)家級(jí)、省級(jí)、州級(jí)主管部門頒發(fā)證書(shū)的，分別一次性給予50萬(wàn)元、20萬(wàn)元、10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

5、農(nóng)村電子商務(wù)支持政策

①?gòu)氖罗r(nóng)產(chǎn)品電商業(yè)務(wù)的企業(yè)，園區(qū)提供整體常規(guī)裝修。

②電子商務(wù)企業(yè)交易量達(dá)每日100單（包含本數(shù)）以上或年總交易量達(dá)到3萬(wàn)單（包含本數(shù)）以上，審核通過(guò)后，返還當(dāng)年已收取的場(chǎng)地費(fèi)用。

③引進(jìn)大型物流平臺(tái)為各電商企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、價(jià)廉的物流運(yùn)輸服務(wù)。

6、人才引進(jìn)及用工優(yōu)惠

到本產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)的高學(xué)歷及高技術(shù)人才可享受以下創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策：

①入園企業(yè)引進(jìn)高學(xué)歷、高技術(shù)管理人才，符合條件政府給予兩年生活津貼，博士補(bǔ)1000 元/月/人；碩士補(bǔ)700元/月/人；全日制雙一流大學(xué)本科補(bǔ)400元/月/人。

②按時(shí)發(fā)放工資，達(dá)標(biāo)有機(jī)會(huì)獲得一次性最高40萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

③優(yōu)先安排園區(qū)保障性住房，員工醫(yī)療、子女教育納入縣城范圍同等水平保障。

7、園區(qū)場(chǎng)所支持政策

對(duì)園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有序進(jìn)行的企業(yè)特給予以下支持政策。

①農(nóng)產(chǎn)品交易中心提供基本裝修服務(wù)（包括墻身刮白，地面鋪貼，衛(wèi)生間裝修）。

②提供企業(yè)租賃以用于農(nóng)產(chǎn)品分揀、初加工、倉(cāng)儲(chǔ)（包括常溫倉(cāng)庫(kù)及具備多種溫差功能冷庫(kù)）。

③因經(jīng)營(yíng)需要可向園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方申請(qǐng)臨時(shí)辦公區(qū)域以供暫時(shí)有償使用。

8、農(nóng)業(yè)信息化數(shù)字化賦能

①本園區(qū)建設(shè)有范圍覆蓋全丘北的農(nóng)業(yè)園區(qū)智慧化系統(tǒng)，入駐園區(qū)的企業(yè)可通過(guò)該系統(tǒng)聯(lián)通農(nóng)產(chǎn)品線上、線下交易平臺(tái)并結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)資情況。

②通過(guò)農(nóng)業(yè)園區(qū)智慧化系統(tǒng)功能，可為融資方、資金機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管單位提供在線化的供應(yīng)鏈金融服務(wù)平臺(tái)，提供有效的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。

9、服務(wù)保障支持政策

①能耗補(bǔ)貼：入駐企業(yè)按照一般工商業(yè)電價(jià)降價(jià)政策和峰谷分時(shí)電價(jià)政策繳納電費(fèi)，園區(qū)內(nèi)涉及農(nóng)業(yè)初加工的企業(yè)，水費(fèi)按4元/立方繳納，且保持24小時(shí)不間斷供水。

②宣傳助力：政府積極通過(guò)政府平臺(tái)的相關(guān)媒體宣傳手段為園區(qū)及園區(qū)企業(yè)提供宣傳服務(wù)。

③生活保障：園區(qū)提供滿足吃、住、行有償配套服務(wù)，提供園區(qū)到縣城的公共交通服務(wù)并可按需求提供個(gè)性化服務(wù)方案。

④綠色通道：縣級(jí)各審批部門積極為園區(qū)企業(yè)提供各行政審批服務(wù)，重點(diǎn)項(xiàng)目全程由代辦專班辦公室提供全程代辦服務(wù)。

⑤政策及扶持資金：政府及園區(qū)為入駐企業(yè)積極爭(zhēng)取國(guó)家、省、州、縣各級(jí)政策支持及扶持資金。

五、園區(qū)愿景

1、聯(lián)結(jié)大市場(chǎng)?面向全省?輻射東南亞

產(chǎn)業(yè)園是由銀河泰瑞集團(tuán)牽頭云南省廣東商會(huì)，與文山州強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的“粵港澳大灣區(qū)菜籃子基地”工程，獲廣東省政府、云南省商務(wù)廳認(rèn)定的滇粵合作重點(diǎn)項(xiàng)目，是文山州重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，也是云南省十大推進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目將作為云南省首個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的示范平臺(tái)，共同助力文山州打造世界一流“三張牌”示范區(qū)、興邊富民示范區(qū)。

2、粵港澳菜籃子基地工程，大灣區(qū)流通平臺(tái)

文山州與粵港澳大灣區(qū)攜手，共建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以高標(biāo)準(zhǔn)體系（粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”標(biāo)準(zhǔn)）為核心抓手進(jìn)行監(jiān)管與產(chǎn)業(yè)賦能。實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”與文山州全域、全體系的全面合作。

3、文山全域“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集散地”和“城市農(nóng)商會(huì)客廳”

依托丘北縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、高鐵站交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造以產(chǎn)地、銷地等農(nóng)商企業(yè)聯(lián)動(dòng)的丘北特色農(nóng)業(yè)商貿(mào)物流示范園與產(chǎn)業(yè)聚集新地標(biāo)。

4、云南省“數(shù)字農(nóng)業(yè)直供基地”認(rèn)證體系

以基地認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)，助力文山州農(nóng)特產(chǎn)品供應(yīng)品質(zhì)的一致性及穩(wěn)定性，打造“文山蔬菜”品牌體系。

六、園區(qū)招商政策

招商政策?誠(chéng)邀共贏

交易中心：

租3年免1年；

租5年免18個(gè)月；

租10年免3年；

租20年免5年。

電商中心：

交易量達(dá)到100單（包含本數(shù)）以上/天

年總交易量達(dá)到3萬(wàn)單（包含本數(shù)）以上/年的返還原繳存房租

詳細(xì)咨詢電話：0876-4664554

地址：丘北縣普者黑高鐵站旁

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本期消息

編輯：余艷敏

責(zé)編：羅廷方

審核：張宏映

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